Leistungen
Bauleitplanung & B-Plan Beratung
Ihr B-Plan steckt fest?
Was ich liefere
Projektentwickler und Investoren im Rheinland mit B-Plan-Verfahren, die "stecken geblieben" sind.
Das Problem: Jahre statt Monate
Ein B-Plan-Verfahren in Deutschland ist ein Marathon mit vielen Fallstricken. Eine falsche Aussage im Planungsausschuss, ein ignorierter Anwohner oder ein überlastetes Stadtplanungsamt können Projekte um Jahre zurückwerfen.
Die meisten Entwickler versuchen es mit Druck ("Wir haben Rechte!") oder mit Technik ("Hier ist das Gutachten!"). Beides funktioniert heute nicht mehr alleine. Komplexe Projekte dauern immer länger. Währenddessen laufen die Finanzierungskosten weiter.
Mein Ansatz: Zusammenhänge verstehen, Menschen verbinden
Ich beschleunige Verfahren nicht durch juristischen Druck, sondern durch politisches Verständnis. Die Vertreter der Verwaltung müssen gut im Projekt zu Hause sein, um es vor dem Rat zu vertreten. Ich weiß, wie man Anwohnern die Angst nimmt.
Mein Job ist es, die Interessen der Stadt so mit Ihren Interessen zu verweben, dass die Genehmigung für alle Seiten der logische nächste Schritt ist.
Case in Point: Erkrather Straße
Die Situation schien aussichtslos. Zu wenig Fläche, zu viel Widerstand. Durch gezieltes Stakeholder-Management erreichten wir nicht nur die Genehmigung, sondern ein Projekt mit viel Unterstützung von allen Seiten
Kontakt
Ist Ihr Verfahren festgefahren?
Lassen Sie uns die Situation analysieren. Oft genügt ein Gespräch, um die Blockade zu identifizieren.